dpe-beauvais.frBeauvais reconstruite : le DPE du centre des années 1950
En bref
Détruite à environ 80 % en juin 1940, Beauvais a été reconstruite dans les années 1950 autour de la cathédrale Saint-Pierre. Ce bâti d'après-guerre, souvent en pierre et béton, est moyennement isolé : le DPE y est un enjeu, surtout au climat froid (zone H1).
Près des monuments, les travaux relèvent des abords des Monuments Historiques.
Une ville reconstruite
Bombardée en juin 1940, Beauvais a perdu une grande partie de son centre. Reconstruit dans les années 1950, ce centre côtoie la cathédrale et quelques rescapés médiévaux (Maladrerie, église Saint-Étienne).
Un DPE à surveiller
Le bâti des années 1950, peu isolé d'origine, donne souvent des classes C à E au climat froid. Une rénovation (isolation, menuiseries, chauffage) fait gagner des classes. Près des monuments, l'isolation extérieure est encadrée (avis de l'Architecte des Bâtiments de France).
Les diagnostics du bâti
Sur le bâti d'avant 1949 rescapé, le plomb est obligatoire ; l'amiante pour les biens d'avant 1997 (reconstruction comprise). Voir les diagnostics de vente.
Questions fréquentes
Le centre de Beauvais est-il en secteur sauvegardé ?
Beauvais est Ville d'art et d'histoire (2012), sans secteur sauvegardé confirmé. Autour des monuments (cathédrale), les travaux relèvent des abords des Monuments Historiques.
Un logement de la reconstruction est-il bien classé ?
Souvent moyennement (C à E) : le bâti des années 1950 est peu isolé, et le climat froid pèse. Une rénovation fait gagner des classes.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.