Réglementation, calendrier des passoires thermiques, aides et marché local : l'essentiel pour vendre ou louer sereinement à Beauvais.
Beauvais compte 1 225 passoires thermiques pour seulement 367 logements classés A ou B. Sur un marché quasi stable depuis 2019, aucune hausse générale ne vient diluer une mauvaise étiquette.
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Une règle de calcul a changé le 1er janvier 2026, et elle ne concerne qu'une partie du parc : les logements chauffés à l'électricité. À Beauvais, ils sont 4 885. Pour eux, un simple nouveau diagnostic peut valoir une classe.
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Au sud-est de Beauvais, Saint-Jean et l'Argentine concentrent l'habitat des grands ensembles, en rénovation urbaine, aux côtés d'un patrimoine ancien. Le point sur leur DPE.
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Au nord de Beauvais, Saint-Just-des-Marais est un ancien faubourg en zone humide, marqué par le maraîchage et l'industrie. Le point sur son DPE.
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À l'est de Beauvais, le long du Thérain, Marissel est un ancien village au bâti ancien et à l'église immortalisée par le peintre Corot. Le point sur son DPE.
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Au sud de Beauvais, le long du Thérain, Voisinlieu est un ancien faubourg au bâti ancien, en zone humide et inondable. Le point sur son DPE.
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Autour de la gare, le quartier connecté de Beauvais relie la ville à Paris et jouxte l'aéroport Beauvais-Tillé et les campus. Le point sur son DPE.
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Sous le centre reconstruit en 1950 dorment d'anciennes carrières de craie, et 64 % des Beauvaisiens sont locataires : c'est dans ce décor que les règles 2026 (copropriété, audit, aide à la rénovation, permis de louer) prennent un relief particulier.
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École d'ingénieurs UniLaSalle, antenne universitaire : Beauvais a un marché locatif étudiant réel.
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De la plus haute voûte gothique du monde à la Maladrerie, Beauvais a sauvé des trésors médiévaux de la guerre.
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De la reconstruction aux grands ensembles, le diagnostic amiante concerne une large part du parc beauvaisien.
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Détruite en 1940, Beauvais s'est reconstruite autour de sa cathédrale. Un bâti d'après-guerre à diagnostiquer.
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Sous Beauvais, d'anciennes carrières de craie creusent le sous-sol. Un risque de mouvement de terrain à vérifier.
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Le Thérain traverse Beauvais. Un risque d'inondation à débordement lent, encadré par un PPRi depuis 2005.
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Beauvais est dans l'arrêté mérule de l'Oise. À la vente, le vendeur doit informer l'acquéreur de ce risque.
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