Audit énergétique à Beauvais
Mis à jour : juillet 2026
En bref
À Beauvais, dominée par le chœur gothique le plus haut du monde d'une cathédrale jamais achevée, 7,8 % des logements sont des passoires. L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison classée F ou G depuis avril 2023, et E depuis janvier 2025.
Comptez 500 à 1 000 €.
De l'audit au parcours de travaux chiffré
Le DPE attribue une classe de A à G ; l'audit énergétique va plus loin en traçant un parcours de travaux chiffré et hiérarchisé pour faire remonter cette note. Il s'impose au vendeur d'une maison individuelle ou d'un immeuble détenu par un seul propriétaire, jamais à un lot vendu en copropriété.
Concrètement, le professionnel présente deux scénarios de rénovation : une première étape déjà utile, puis un bouquet plus ambitieux visant les classes performantes. Pour chacun, il estime le coût des travaux, les économies attendues et le gain de classe.
Les biens concernés à Beauvais
L'obligation d'audit à la vente vise les logements classés E, F ou G, soit 23,3 % du parc passé au diagnostic à Beauvais (15,5 % en E, 5,8 % en F, 2 % en G, d'après l'ADEME). La répartition ci-dessus détaille ce périmètre.
Ville partiellement reconstruite après les bombardements de 1940, patrie de la manufacture royale de tapisserie et soumise au climat froid de la zone H1, Beauvais compte beaucoup de maisons et d'immeubles de brique des années 1950 restés sur leur isolation d'origine, qui basculent dans ces trois classes dès qu'ils changent de mains. Le détail figure sur les classes du DPE à Beauvais.
Ce que le calendrier F, G, puis E change
Le périmètre de l'audit s'est élargi par paliers. Depuis avril 2023, il est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé F ou G, les passoires thermiques. Depuis le 1er janvier 2025, il s'étend aux biens classés E, qui pèsent à eux seuls 15,5 % du parc beauvaisien : beaucoup de vendeurs découvrent l'obligation au moment de mettre leur pavillon de brique en vente.
Proche de Paris par l'A16 et son aéroport, Beauvais attire des acquéreurs pressés : un audit anticipé évite de bloquer une transaction au dernier moment.
Prix de l'audit et différence avec le DPE
Comptez 500 à 1 000 € pour un audit énergétique, contre 90 à 180 € pour un DPE seul, à titre indicatif : l'écart tient au travail de chiffrage et de projection que le DPE n'inclut pas.
Les travaux préconisés peuvent ensuite être financés par MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ, sous conditions. Comparer plusieurs devis reste le meilleur moyen d'obtenir DPE et audit au juste prix, base d'un dossier de vente solide.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
| DPE seul | 90 à 180 € |
À titre indicatif. L'audit varie selon la surface et le type de bien.
Questions fréquentes
L'audit énergétique est-il obligatoire pour vendre à Beauvais ?
Oui, pour une maison ou un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis avril 2023, et classé E depuis le 1er janvier 2025, en complément du DPE. Environ 23,3 % du parc diagnostiqué beauvaisien entre dans ce périmètre.
Qu'apporte l'audit que le DPE ne donne pas ?
Le DPE attribue une classe ; l'audit présente deux scénarios de travaux chiffrés et hiérarchisés pour la faire progresser. Plus complet, il est aussi plus cher : 500 à 1 000 € contre 90 à 180 € pour un DPE seul, à titre indicatif.
L'audit concerne-t-il les copropriétés à Beauvais ?
Non. L'audit réglementaire exigé à la vente vise les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété. Un lot vendu dans une copropriété n'y est pas soumis, même classé F ou G.
Combien coûte un audit énergétique à Beauvais ?
Comptez 500 à 1 000 € à titre indicatif, selon la surface et le type de bien. Les travaux qui en découlent peuvent être aidés par MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ, sous conditions.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.