Prix d'un DPE à Beauvais en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Beauvais, le DPE seul revient à 100-150 €, à titre indicatif. L'Oise n'imposant pas le termites, le pack de vente reste à 250-450 €.
La ville, détruite à 80 % en 1940 puis reconstruite, mêle immeubles d'après-guerre, où l'amiante est fréquent, et bâti ancien rescapé autour de la cathédrale inachevée.
Le DPE, prix d'une ville reconstruite
Le diagnostic seul coûte 100-150 € à Beauvais. Le parc, largement reconstruit après-guerre, se relève vite (immeubles réguliers des années 1950-60) ; c'est surtout l'amiante et la performance énergétique qui pèsent ensuite, plus que la pierre ancienne.
Reconstruction et bâti rescapé
Deux strates cohabitent : la reconstruction d'après 1940 et le centre ancien épargné, sous la plus haute cathédrale gothique jamais bâtie.
- Immeubles d'après-guerre (avant 1997) : l'amiante est très présent.
- Bâti ancien rescapé (avant 1949) : le plomb (CREP) s'ajoute.
- 7,8 % de passoires (F-G) : la vente d'une passoire impose un audit énergétique (500-1 000 €).
Sans termites, l'Oise allège le pack
L'Oise n'est pas en zone termites : ce diagnostic ne s'ajoute pas, le pack reste à 250-450 €. L'état des risques (ERP) mentionne selon l'adresse l'inondation du Thérain et le retrait-gonflement des argiles. Obligatoire à la vente, il pèse peu.
Le pack, et le bon timing
Beauvais, bien reliée à Paris par son aéroport et l'A16, attire des acheteurs pressés. Pour ne pas freiner la vente, groupez DPE, ERP, plomb, amiante et Carrez chez un seul diagnostiqueur : 250-450 €, audit à part pour une passoire.
Le devis sérieux, gage de rapidité
Un tarif cassé saute souvent la visite ou un diagnostic, l'amiante en tête, fréquent ici. Or un DPE sans visite n'est pas valable, et un dossier à refaire retarde tout. Comparez des devis complets plutôt que des prix isolés.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE appartement | 90 à 180 € |
| DPE maison | 140 à 250 € |
| Pack vente appartement | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 500 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du type de bien.
Questions fréquentes
Pourquoi l'amiante revient-il souvent à Beauvais ?
Parce que la ville, reconstruite après sa destruction de 1940, compte beaucoup d'immeubles des années 1950-60, période où l'amiante était courant (interdit en 1997). Il s'ajoute alors au dossier.
Faut-il un termites à Beauvais ?
Non, l'Oise n'est pas en zone termites : ce diagnostic n'est pas requis, le pack reste à 250-450 €.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, recevoir jusqu'à 3 devis est 100% gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.